Земельные споры (дела)

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ (ДЕЛА)

Земельные споры регулируются земельным и гражданским законодательством. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией РФ находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из Земельного Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. Земельные отношения могут регулироваться Указами Президента РФ и не противоречат действующему законодательству.

В судебном порядке производится:

1. Раздел земельного участка

2. Выдел земельного участка в натуре

3. Упегулирование земельного спора: составление соглашения о разделе земельного участка

4. Помощь в оформлении права собственности на землю

5. Признание права собственности на землю в судебном порядке

6. Оспаривание права собственности на землю

7. Юридическое сопроводждение сделок с землёй (купли-продажи, дарения, ренты, др.)

8. Оспаривание сделок с землёй

9. Приватизация земли (земельного участка)

10. Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

11. Определение порядка пользования земельным участком

12. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка (уменьшение кад. стоимости)

13. Изменение категории земельного участка

В том числе вопросы, вытекающие из семейных споров, наследственных споров, установления фактов, др.

С 2017 года по ноябрь 2019 года были внесены существенные поправки в земельное законодательство. В частности данные поправки конснулись регистрации земельных участков, приобретения земельных участков гражданами без проведения торгов. 

С 01.01.2019 года вступил в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества (ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ). Изменения коснулись правового регулирования отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества. Отношения коснулись реорганизации некоммерческих организаций, созданных в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 01.01.2019 года, управления в СНТ и ОНТ, членства в товариществе и ведении садоводства и огородничества без участия в товариществе. В т.ч. разрешился вопрос, касающийся регистрации граждан по месту жительства в домах, расположенных на садовых земельных участках, а именно: стало возможным строительство жилого дома на садовом участке, с учётом норм жилищного законодательства (Закон № 217-ФЗ; Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"), что позволило воспользоваться правом регистрации по месту жительства; признание садового дома жилым или жилого дома садовым в установленном законом порядке (постановление Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, Закон № 217-ФЗ). Изменения коснулись проведения общего собрания членов товарищества в форме собрания уполномоченных (наличие доверенности обязательно). Новый Закон также дал разъяснения по уплате членских взносов, разграничив регулярные и нерегулярные платежи (регулярные: 1 раз в год, несколько лет; нерегулярные: целевые взносы, размер и срок внесения которых обпределяются общим собюранием членов товарищества). Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.

__________________________________________

______________________________

_____________